Mijn Maasduinen - Destion

Gennep | Dit keer was de podcastserie ‘Mijn Maasduinen’ te gast bij woningcorporatie Destion, waar directeur-bestuurder Germa Knuver sprak over de opgaven in de regio. Knuver, werkzaam bij Destion sinds februari 2024 en al sinds 2007 in de volkshuisvesting, volgde Wilbert Pothof op, maar koos ervoor om een frisse, nieuwe koers te bepalen, genaamd “Samen thuisgeven”. Ze was nieuwsgierig naar de regio, die ze voorheen niet kende, en voelde zich aangetrokken tot het werk in de kleine kernen.

Destion concentreert zich op de gemeenten Bergen, Gennep en Mook en Middelaar. De nieuwe koers is tot stand gekomen na gesprekken met partners, gemeenten, maatschappelijke organisaties en onderhoudspartners. Het belangrijkste speerpunt is “bouwen, bouwen, bouwen”. Destion heeft tot 2030 afgesproken om 200 woningen toe te voegen, met een vergelijkbaar aantal in de vijf jaar daarna. In alle drie de gemeenten is de behoefte aan woningen groot.

Destion werkt nauw samen met de gemeenten; de Limburgse afspraken zijn vertaald naar prestatieafspraken voor de drie gemeenten. Ontwikkelaars die met plannen komen, moeten eerst met Destion praten om een goede verdeling van sociale huurwoningen te waarborgen.

Het toewijzingsbeleid is geregionaliseerd via “Thuis in Limburg,” een samenwerkingsverband van alle Limburgse corporaties. Dit zorgt voor data over verhuisbewegingen en meer transparantie. Het oude systeem, waarbij de langst ingeschrevene voorrang kreeg, gaf jongeren geen kans. Nu worden diverse verhuurmodellen gebruikt, zoals leeftijdsgrenzen voor starters of lotingen voor spoedzoekers. De gemeenten bepalen via de regionale huisvestingsverordening welke doelgroepen Destion moet huisvesten. Hoewel er zorgen zijn over ‘import,’ wordt meer dan 50% van de woningen verhuurd aan mensen uit de eigen of buurgemeente.

Destion, een kleine corporatie met ongeveer 2700 woningen, heeft haar maatschappelijke verantwoordelijkheid hoog in het vaandel staan. Ze wonnen twee keer de prijs voor meest duurzame kleine corporatie van Nederland, mede dankzij zonnepanelen en het gedrag van de huurders. Ze functioneren ook als signaalfunctie voor problemen zoals schulden, in samenwerking met de gemeente en het sociale domein. Destion beheert ook bijzonder vastgoed zoals zorgcentra en multifunctionele centra (MFA’s).