Action gaat verhuizen

Nieuw Bergen | Tijdens een heuse persconferentie op woensdag 24 maart hebben wethouder Frans Pekema en projectontwikkelaar Twan Roodbeen bekend gemaakt tot een overeenkomst te zijn gekomen over de verkoop van Mosaïque 9 en 9a (voorheen Jan Linders) waardoor de Action op korte termijn haar intrek in het pand zal nemen. Action heeft een vijf plus vijfjarig huurcontract afgesloten en gaat ruim 400.000 euro in de nieuwe winkel investeren. 

Het pand was al enkele jaren bezit van de gemeente en met de verkoop aan Roodbeen komt er ook schot in de doorontwikkeling van Mosaïque-Oost voor woningbouw van huurappartementen. Ook wordt op deze manier de (leegstaande) winkelvoorraad teruggebracht. 

Verlies op de aankoop
De gemeente heeft het pand in 2018 voor 568.000 euro aangekocht en verkoopt het nu voor 425.000 euro. Op het pand is inmiddels 27.572 euro afgeschreven waarmee het verlies uitkomt op 115.428 euro, dat volgens wethouder Pekema gezien de huidige markt acceptabel is.

In een raadsinformatiebrief staan de volgende argumenten om tot deze deal te komen:
Wij hebben besloten het pand Mosaïque 9 en 9a te verkopen om de verplaatsing van de Action binnen Mosaïque mogelijk te maken. Hieraan liggen de volgende argumenten ten grondslag.
• Met de verkoop van Mosaique 9 en 9a aan deze ontwikkelaar met bijbehorende huurder wordt het doel van destijds bij de strategische aankoop bereikt, namelijk verplaatsing en behoud van deze belangrijke trekker voor het winkelcentrum Mosaïque.
• Met de herontwikkeling van Mosaïque 9 en 9a wordt aanzienlijk geïnvesteerd door marktpartijen in ons centrum.
• Met de verplaatsing naar Mosaïque 9 krijgt de Action de mogelijkheid om de winkel op te waarderen passend binnen hun huidige concept. Hiermee wordt de winkel aantrekkelijker en de trekkersfunctie versterkt. Dit heeft ook een positieve impact op overige winkels binnen het winkelcentrum.
• De verplaatsing van de Action sluit aan bij de wens voor herontwikkeling van Mosaïque Oost, waarbij voor bestaande bedrijven gezocht wordt naar een nieuwe locatie binnen Mosaïque. Tijdige verplaatsing is gunstig voor de doorlooptijd van de herontwikkeling van Mosaique Oost en daarmee gunstig voor de verkenning van de financiële bijdrage vanuit de provincie Limburg.
• Er zijn in de afgelopen drie jaar geen andere geïnteresseerde huurders voor dit pand geweest. De vraag naar een dergelijk grootschalige winkelruimte in Nieuw Bergen is nihil.