Kwaliteitsimpuls Mosaïque kost 9 ton: Gericht op de Toekomst en Leefbaarheid

Nieuw Bergen | Wethouder Bollen heeft tijdens een commissievergadering de plannen gepresenteerd voor de “kwaliteitsimpuls” en “vergroening” van het winkelcentrum Mosaïque. Dit centrum, waar de gemeente trots op mag zijn, kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkels. De impuls is bedoeld om te waarborgen dat Mosaïque ook in de toekomst prachtig blijft en zijn aantrekkingskracht behoudt, wat essentieel is voor het lokale ondernemerschap.

De plannen, die oorspronkelijk ruimer werden opgevat dan enkel groen, gaan nu een stap verder dan alleen het aanbrengen van beplanting. De gemeente wil zorgen voor een mooi visitekaartje. Naast het groen dat van gevel tot gevel wordt aangebracht, worden er faciliteiten toegevoegd, zoals verlichting - waarmee ook de dorpsraad en de winkeliersvereniging tijdens Kerstmis kunnen werken - en mogelijk muziek of zelfs camerabewaking.

Om deze kwaliteitsverbetering te realiseren, vraagt het college een substantieel bedrag aan in de komende begroting, die hopelijk in november wordt vastgesteld. Het totale project, inclusief alle aanpassingen, kost alles bij elkaar rond de 900.000 euro. Dit hoge budget wordt onder andere veroorzaakt door de keuze voor kwalitatief hoogwaardige materialen, zoals natuursteen.

De uitvoering van de kwaliteitsimpuls verloopt in twee fasen. De eerste fase richt zich op het gedeelte waar nog geen verbouwingen plaatsvinden. De tweede fase volgt na de bouw van de Oostplint (Mosaïque Oost), en zodra deze is afgerond, is het gehele project qua verbouwing klaar.

Een belangrijk onderdeel van de ontwikkeling is de terugkeer van commerciële ruimte, specifiek horeca. Hoewel de horecamarkt momenteel lastig is, wil de gemeente, als ontwikkelaar en eigenaar van dat pand, de regie behouden om de locatie aantrekkelijk te maken voor een exploitant.

Een heikel punt in de plannen blijft het parkeren. Er zijn twee concepten uitgewerkt voor de hoek bij de Oostplint. Een van de concepten richt zich op het creëren van een verblijfsruimte met veel groen, ten koste van alle huidige parkeerplaatsen. Het andere concept behoudt ongeveer de helft van de parkeerplaatsen. Een deel van de parkeerplaats zal sowieso verdwijnen om plaats te maken voor een terras van de nieuwe horecagelegenheid. Bewoners van de Oostplint krijgen hun eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde, wat de druk op de openbare parkeergelegenheden moet verminderen.

De raad zal de kaders bepalen, waarna het college het eindplaatje vaststelt. De input van lokale ondernemers en bewoners is verzameld via een lang participatietraject. Hoewel de verbouwing na de tweede fase klaar is, wordt wel een structureel bedrag gevraagd voor het toekomstige onderhoud, aangezien het normale onderhoudsbudget voor de nieuwe aankleding ontoereikend zou zijn.